ADVMC

27 juin 2016

Un hypermarché à Châteaufort!

Le saviez-vous ?
Un HYPERMARCHE à Châteaufort !

Avis des Castelfortains souhaité !

Faisant sien l'adage selon lequel « un homme averti en vaut deux », l'ADVMC, en vertu de l'art.2 de ses statuts1 et fort de son agrément préfectoral de 19962, se considère en légitimité d'apporter les informations qui suivent à la connaissance de ses concitoyens et de solliciter leurs avis.

A l'occasion des vœux du Maire du 29 janvier 2016, les Castelfortains présents ont appris qu'une partie du terrain dit des « Jeunes Bois sise les Marnières » et sur lequel un projet d'aménagement existait depuis juin 2014, avait trouvé acquéreur. Lors des travaux sur le PLU (fév. mars 2014), l'ADVMC avait été informée qu'il pourrait y avoir quelques commerces, style supérette ou petit supermarché, dans l'avant dernière zone foncière à aménager. Très bien, sachant que la surface de vente d'une supérette est comprise entre 120 et 400m2 et qu'un petit super-marché a une superficie maximum de 1000m2.

La deuxième information officielle date des « Brèves de Chateaufort » du 15 février 2016, où l'on peut lire : le projet comporte actuellement une résidence étudiants, une petite zone commerciale, une petite surface avec un drive, une pharmacie. Pas de fast-food. Pas d'accès voiture vers le village mais un chemin piéton en liaison avec le centre du village pour permettre l'accès des habitants. Début des travaux prévu au plus tôt en 2017.

En juin 2016 l'ADVMC, avec l'autorisation de la Mairie, a pris connaissance de la dernière mouture du projet, actuellement finalisée et en attente de l'approbation de la CDAC3 en vue du dépôt de la demande du permis de construire.

A notre grand étonnement, les documents consultés indiquent, qu'en lieu et place d'une petite surface commerciale, nous aurions : une surface au sol prévue de 6 582m2 avec une surface de vente de 3 259m2 !

C'est un HYPERMARCHE !

En comparaison (information CDAC) :
- le supermarché, Carrefour Market, de Beauplan à St. Rémy : surface de vente 1 500m2 - l'hypermarché, Carrefour Market, de Voisins-le-Bretonneux : surface de vente 3 669m2

D'où la question, pourquoi un projet d'une telle ampleur ?
Pourquoi, alors qu'une étude de l’INRETS
4 a calculé que les hypermarchés suscitent trois fois plus d'atteinte à l'environnement par kilogramme d'achats que le commerce de proximité.
Pourquoi, alors qu'une étude du CREDOC
5 démontre que le vieillissement de la population, le travail des femmes, la petitesse des familles, n'incitent plus à faire des grandes courses hebdomadaires. Depuis les années 90, au vu de la concurrence, les enseignes se sont essoufflées et ont entamé leur déclin. D'autres formules de vente apparaissent, notamment avec internet et la tendance penche de plus en plus vers la qualité de service, parfois même au détriment du meilleur prix.
Pourquoi, alors que la CDAC demande au porteur de projet de veiller à ce que son opération :

  • -  réponde à un besoin du consommateur, d'où l'intérêt de réaliser une étude de marché et d’opportunité ;

  • -  apporte une plus-value à l'animation de la vie urbaine (réhabilitation d'un quartier, rénovation d'un ensemble commercial vieillissant, diversification de l'offre existante, mixité fonctionnelle à privilégier) ;

  • -  préserve les commerces de proximité pour éviter une dévitalisation des centres-villes et centres-bourgs ;

  • -  veille à une gestion économe de l’espace.

    Pourquoi, alors que l'évolution des usages s'oriente vers le commerce participatif et local, la qualité de services et l'échange humain, et que la disparition de bon nombre d'hypermarchés est actée.

    De ces interrogations générales découlent tout naturellement des questions plus locales. A quel type d'étude de marché l'offre a-t-elle répondu favorablement ? Besoins ? Concurrence ? Spéculation ?
    Comment se gérera l'inévitable afflux de circulation que toute nouvelle enseigne par effet d'attraction entraîne, notamment vers le centre du village ?
    Comment garantir, sur les seules projections de capacités d'absorption par les deux giratoires de raccordement des nouveaux flux routiers générés, qu'un accès voiture vers le village ne finira pas par s'imposer ?
    Comment préserver l'identité du village, dans l'esprit du PNR de la Haute vallée de Chevreuse dont Châteaufort fait partie, face à un centre commercial de cette dimension qui aura à coeur de signaler sa présence par des pancartes publicitaires et autres enseignes lumineuses ?
    Comment préserver Châteaufort des probables pollutions lumineuses et d'hydrocarbures ?

    Et surtout, pourquoi n'y a-t-il pas la place pour un projet alternatif plus en rapport avec les dimensions du village, l'esprit du PNR (développement durable,...) et un équilibre plus judicieux entre les activités de commerce et celles orientées vers la création de richesses (PME, artisans,...).

    Dans l'esprit d'une démarche de démocratie participative, préconisée par le « conseil national de transition écologique du 3 juin 2015 », l'ADVMC a mis en ligne, sur le site :

    « mesopinions.com »
    une pétition intitulée « Châteaufort Hyper » destinée à recueillir vos avis.

    (1) - l'article 2 des statuts de l'ADVMC définit très clairement une des principales vocations de notre association « défendre l'environnement du village de Châteaufort contre toutes les formes de nuisances susceptibles d'en altérer la qualité, notamment les nuisances engendrées par les circulations automobiles ou aériennes et par l'urbanisation »

    (2) - Le 12.12.1996 l'ADVMC a reçu l'Agrément par la Préfecture de Versailles, dans le cadre géographique communal et au titre de l'art. L 121-8 du code de l'urbanisme, ce qui l'autorise à consulter les dossiers et documents d'urbanisme à l'étude.
    (3) - CDAC : commission départementale d'aménagement commerciale.

    (4) - INRETS : Institut national de recherche sur les transports et leur sécurité.
    (5) - CREDOC : Centre de recherche pour l'étude et l'observation des conditions de vie.

    Sources : INRETS, CREDOC, René-Paul Desse [2001] Le nouveau commerce urbain, Wikipédia

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02 septembre 2015

Témoignage des derniers paysans du plateau de Saclay

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Martine Debiesse, écrivain biographe habitant Gif-sur-Yvette, a écrit un livre essentiel sur les derniers paysans du Plateau de Saclay, "Terres précieuses".

Il s'agit d'un livre témoignage rempli d'anecdotes, de portraits, de détails sur la vie, les projets, les craintes et les espoirs de ces agriculteurs qui exploitent les dernières terres de notre Plateau, mangé petit à petit par l'urbanisation. Il est aussi question de leur combat pour préserver cette terre qui est "tellement fertile que l'arrosage y est superflu", de leur solidarité entre eux et de leur volonté de rester ancrés dans leur terre mais aussi dans leur époque.

L'auteure sera présente sur le stand de l'ADVMC lors du forum des associations de samedi prochain (14h à 18h). A cette occasion, elle pourra échanger avec vous et vous présenter son livre.

Si vous souhaitez plus d'information sur ce livre, vous pouvez lire l'article du Parisien qui lui est consacré en suivant le lien : http://www.leparisien.fr/gif-sur-yvette-91190/l-espoir-des-derniers-paysans-du-plateau-de-saclay-15-06-2015-4863955.php.

03 août 2015

Une épicerie participative à Châteaufort?

L'ADVMC soutient et encourage le projet original proposé par la municipalité de voir s'installer sur notre commune une «épicerie participative».

 L'aspect novateur de ce projet réside dans le fait qu'il remplit les critères assignés au développement durable.

 En effet il préserve l'environnement, il favorise la cohésion sociale et il promeut une économie responsable.

 Pour voir ce projet se réaliser, ses promoteurs consultent et sollicitent les Castelfortains au travers d'un sondage pour en évaluer la faisabilité.

 La date limite de réponse, reportée jusqu'à début septembre, permet à celles et ceux qui ne l'auraient pas fait encore d'accomplir ce geste citoyen.

 L'ADVMC compte sur vous !

Vous avez perdu votre questionnaire ? n’hésitez pas à en demander un sur l’adresse mail epiceriechateaufort78@gmail.com ou à imprimer le document en ligne sur calaméo : Sondage épicerie participative.

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19 mai 2015

Visite commentée de la Réserve Naturelle du domaine d'Ors à Châteaufort

Située dans la vallée de la Mérantaise sur la commune de Châteaufort, le domaine d'Ors, ancien fief moyenâgeux, est partagé entre terrains boisés et prairies humides autour de ses anciens bâtiments. 

La Réserve Naturelle occupe en partie l'ancien emplacement du château et le vaste parc paysager sur 10 hectares.

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L’abandon du domaine pendant une longue période a favorisé la présence d'une multitude d'espèces animales et végétales.

Nous proposons une visite commentée de ce domaine à travers son histoire et celle de la réserve.

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Cette visite aura lieu dimanche 24 mai à 11h.

Rendez-vous à l'entrée du domaine.

Durée de la promenade environ 1h30.

Maximum 15/20 personnes.

Réservation obligatoire : 01 30 52 09 09.

 

Renseignements : 

Association de Défense de la Vallée de la Mérantaise et de l'environnement de Châteaufort

Françoise Martin : 01 39 56 89 75

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06 avril 2015

Manifestation contre le métro

NON AU MÉTRO DU PLATEAU

L’ADVMC vous invite à venir manifester avec d’autres associations 

le jeudi 9 avril à 19h00

devant la CAPS au Park Club d’Orsay Université bâtiment 1 1 rue Jean Rostand, Orsay

  • Parce que le métro ne répond pas aux besoins du plateau et que son coût, pour la seule ligne 18, d'un montant minimum de 2,9 milliards d'euros est aussi inutile qu'absurde !
  • Parce que le métro est une source énorme de nuisances sonores qui s’ajoutent à celles déjà existantes. Zone saturée en circulation routière et ciel encombré d'hélicoptères et d'avions basés à Toussus-le-Noble.
  • Parce que le métro défigurera irréversiblement le plateau de Saclay.
  • Parce que le métro entraînera mécaniquement l'urbanisation du plateau.
  • Parce qu’il existe des solutions bien plus efficaces et beaucoup moins onéreuses.

L’ADVMC propose d’organiser un co-voiturage entre 18h et 18h15, rendez-vous place St Christophe

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21 mars 2015

Exposition "Sacrée croissance!"

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L'exposition "Sacrée croissance!" est présentée à Saclay jusqu'au 25 mars à l'espace Lino Ventura, 52 rue de Sacaly.

Cette exposition est l'oeuvre de Marie-Monique Robin, journaliste et auteure du livre "Le monde selon Monsanto".

"Sous la forme d’un mini village global et circulaire, cette exposition est consacrée aux initiatives locales, identifiées lors du tournage du film Sacrée croissance !, qui fait voyager de l’Europe à l’Asie en passant par l’Amérique. L’exposition fait le lien entre des hommes et des femmes de trois continents et présente les initiatives de ces nouveaux lanceurs d’avenir.

Construire le monde de demain 
Les expériences mises en lumière, qui concernent l’agriculture urbaine, les énergies renouvelables ou le développement de monnaies locales, sont reproductibles et permettent de s’engager sans attendre vers une société « post-croissance ». Elles témoignent qu’une transition est possible, même avec peu de moyens et dans des contextes difficiles, et que les effets en sont bénéfiques. 
Sacrée croissance ! est une opération multimedia (film/livre/exposition et site web dédié) qui montre l’urgence de changer de paradigme économique (réchauffement climatique, épuisement des ressources, crise du système financier, etc). Elle est conçue de manière vivante et actuelle."

Horaires : en semaine de 14h à 18h, le week-end de 10h à 12h et de 14h à 18h. Entrée libre.